بازگشت به بازارها
🏠

مسکن و املاک

سرمایه‌گذاری بلندمدت در بازار مسکن و مستغلات

متوسط مسکن املاک ملک زمین اجاره

بازار مسکن همواره یکی از اصلی‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در ایران بوده. شامل خرید و فروش ملک، اجاره، سرمایه‌گذاری در زمین و پروژه‌های ساختمانی. نقدشوندگی پایین اما بازدهی بلندمدت مطلوب.

بازدهی مورد انتظار

۲۰-۶۰٪ سالانه (بلندمدت)

حداقل سرمایه

۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (حداقل)

نقدشوندگی

کم

نهاد ناظر

وزارت راه و شهرسازی

ابزارهای سرمایه‌گذاری

خرید و فروش مسکن سرمایه‌گذاری در زمین اجاره‌داری پروژه‌های ساختمانی اوراق حق تقدم مسکن (تسه)

بازیگران بازار (2)

دیوار

پلتفرم

بزرگترین پلتفرم خرید و فروش ملک و کالا

وبسایت | اپلیکیشن: divar.ir

شیپور

پلتفرم

پلتفرم خرید و فروش ملک و کالا

وبسایت | اپلیکیشن: sheypoor.ir

مقایسه با سایر بازارها

بازارریسکبازدهیحداقل سرمایهنقدشوندگی
📈 بورس اوراق بهادار تهرانمتوسط تا بالا۳۰-۶۰٪ سالانه۵۰۰,۰۰۰ تومانبالا
🏛️ فرابورس ایرانبالا۴۰-۸۰٪ سالانه۱۰۰,۰۰۰ تومانمتوسط
🛢️ بورس کالا و انرژی ایرانمتوسط۲۰-۵۰٪ سالانه۱,۰۰۰,۰۰۰ تومانمتوسط
💰 طلا و ارزکم تا متوسط۱۵-۴۰٪ سالانه (متناسب با تورم)۱۰۰,۰۰۰ تومانبسیار بالا
💱 فارکس (ارز جهانی)بسیار بالا۱۰-۵۰٪ سالانه (یا بیشتر)۵۰۰,۰۰۰ تومانبسیار بالا
₿ ارز دیجیتالبسیار بالا۵۰-۲۰۰٪ سالانه (یا بیشتر)۱۰,۰۰۰ تومانبالا
🔒 صندوق‌های درآمد ثابتکم۲۰-۳۵٪ سالانه۱۰۰,۰۰۰ تومانبالا (حداکثر ۳ روز کاری برای برداشت)
📊 صندوق‌های سرمایه‌گذاری (سهامی و مختلط)متوسط تا بالا۲۵-۶۰٪ سالانه۱۰۰,۰۰۰ تومانبالا
📜 اوراق بدهی و مشارکتکم۱۵-۲۵٪ سالانه۱,۰۰۰,۰۰۰ تومانمتوسط
🏠 مسکن و املاک فعلیمتوسط۲۰-۶۰٪ سالانه (بلندمدت)۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان (حداقل)کم
🚗 بازار خودرومتوسط تا بالا۲۰-۵۰٪ سالانه۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومانمتوسط
🌍 بازارهای جهانیمتوسط تا بالا۱۰-۳۰٪ سالانهمتغیربالا
🤝 تامین مالی جمعیمتوسط تا بالا۲۵-۴۵٪ سالانه۵۰۰,۰۰۰ تومانبسیار کم (تا پایان پروژه)
⚖️ سهام عدالتمتوسط۲۰-۴۰٪ سالانهندارد (دارایی فعلی)متوسط
🤖 هوش مصنوعیکممتغیرمتغیربالا
🌐 میزبانی وب و اینترنتکممتغیر۲۵۰,۰۰۰ تومانبالا
💻 تراشه و پردازندهمتوسطمتغیر۲,۰۰۰,۰۰۰ تومانمتوسط
💾 حافظه و ذخیره‌سازیکممتغیر۱,۰۰۰,۰۰۰ تومانبالا